HENNEF-Rott, DHH, Wfl ca.160 m² 4 Zi. GrSt ca.266 m² und Keller.

Die TOP DHH befindet sich in 53773 Hennef-Rott. Das Haus hat insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche und einen Keller. Und eine Grundstücksgröße von 266 m².

Gute Verkehrsanbindungen zu den nahe liegenden Städten Bonn, Siegburg und Köln sind gegeben. Hennef bietet vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen. Sämtliche Schulformen sind in ca. 2 km sehr gut zu erreichen.

Als Naherholungsgebiet bieten sich das Siegtal, sowie der vordere Westerwald an.

Größere Einkaufs- und Sportzentren (Fußball, Tennis, Sporthalle; Hallenschwimmbad), Arztpraxen und Apotheke sind in Hennef oder im ca. 9 km entfernten St. Augustin vorhanden.

Durch die Regionalzug- und S-Bahnstation in Hennef besteht die Möglichkeit im ½-Stundenkontakt die Bundesbahnstrecke Köln-Siegen zu nutzen. ICE-Anbindung ab Bahnhof Siegburg; Airportanbindung Köln-Bonn über Troisdorf.

Das Haus wurde 2002 errichtet.

Erdgeschoss:

hier befinden sich, ein Wohn/Essbereich, Küche, Diele,GWC, eine Garderobe.

Obergeschoss:

2 Kinderzimmer, ein sehr grosses Bad mit Wanne und Dusche so wie ein Abstellraum.

Dachgeschoss:

Hier befindet sich das grosse Elternschlafzimmer.

Wohn-/Nutzfläche:

Gesamtwohnfläche: ca. 160 m²Nutzfläche: ca.50 m²

Kaufpreis: 269.000,00 €

Maklercourtage:

Für den Nachweis und/oder der Vermittlung zahlt der Käufer 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis ink. der gesetzlichen MwSt.

Haftungsausschluss:

Das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen. Ferner bleibt uns ein Zwischenverkauf vorbehalten.