Troisdorf Zentrum 2 Zimmer- Wohnung mit Balkon. Wfl. ca.58,86 m² Inkl. Mansarde

Die helle 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses

(6 Wohneinheiten) in Troisdorf Zentrum bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 58,86 m², inklusive einer Mansarde.

Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, eine Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das Angebot.

Die Ausstattung umfasst Fliesen, Teppich und PVC-Böden.

Die Heizung erfolgt über Erdgas, (Therme) und das monatliche Wohngeld beträgt ca. 170,00 €.

Das gemeinschaftliche Eigentum befindet sich in einem ordentlichen Zustand.

Baujahr: 1956

Wohnfläche mit Mansarde ca.58,86 m²

Heizung: Erdgas (Eigene Heizungstherme in der Wohnung)

Die Eigentumswohnung liegt in 53840 Troisdorf

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrslage ist optimal nach Bonn und Köln so wie der Flughafen Köln/Bonn sind in ca. 20 Auto-Minuten über die Autobahn zu erreichen.

Der nächste Autobahnanschluss zur A59 in Richtung Köln und Bonn ist ca. 1,5 km entfernt. Den ICE-Bahnhof in Siegburg erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Der Busbahnhof in Troisdorf ist in einigen Gehminuten erreichbar. Insgesamt bietet Troisdorf eine hervorragende Infrastruktur.

Maklercourtage:

für den Nachweis und / oder der Vermittlung, zahlt der Käufer und Verkäufer je 2,38 % der Maklergebühr vom Kaufpreis.

Haftungsausschluss:

Das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.

Ferner bleibt uns ein Zwischenverkauf vorbehalten.