Sankt Augustin 3 Zimmer – Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in zentrale Lage Wfl. ca.88,47m²

Ref: 214
Kaufpreis: 239.999,00 €

Die helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Achtparteienhauses und bietet Ihnen eine Fläche von ca.88,47 m².

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit großem Fenster und einem Ausgang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit ausreichender Stellfläche, sowie ein Kinderzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche und Wanne sowie ein Fenster.

Ein GWC mit Fenster ist ebenfalls vorhanden.

Die Angebotene Wohnung ist zurzeit Vermietet.

Ausstattung:

Die Böden sind mit Fliesen und Teppich ausgelegt.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Baujahr: 1986

Wohnfläche: ca. 88,47 m²

Heizung:

Gas (Etagenheizung)

Wohngeld:

ca. 160,00 € Ohne Heizung diese Rechnen Sie mit dem Energieversorger direkt ab.

Das gemeinschaftliche Eigentum befindet sich in einem ordentlichen Zustand.

Die Eigentumswohnung liegt in 53757 Sankt Augustin.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrslage ist optimal nach Bonn und Köln so wie der Flughafen Köln/Bonn sind in ca. 20 Auto-Minuten über die Autobahn zu erreichen.

Der nächste Autobahnanschluss zur A59 in Richtung Köln und Bonn ist ca. 1,5 km entfernt.

Den ICE-Bahnhof in Siegburg erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.

Der Busbahnhof in Sankt Augustin ist in 15 Gehminuten erreichbar.

Insgesamt bietet Sankt Augustin eine hervorragende Infrastruktur.

Maklercourtage:

für den Nachweis und / oder der Vermittlung, zahlt der Käufer 4,76 % der Maklergebühr vom Kaufpreis.

Haftungsausschluss:

Das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen. Ferner bleibt uns ein Zwischenverkauf vorbehalten.