Niederkassel, gute Lage, ca.250 m vom Rhein entfernt Baugrundstück 254 m², positive Bauvoranfrage.

Das zu verkaufende Baugrundstu ck befindet sich in Niederkassel, ca.250 m vom Rhein entfernt.
Fu r das Grundstu ck wurde eine positive Bauvoranfrage am 5. Juli 2018 erteilt. Auf dem Grundstu ck befindet sich ein Abrisshaus. Nach Abriss des jetzigen Hauses kann dort laut Bauvoranfrage ein einseitig angebautes Wohnhaus mit einer Wohnfla che von ca. 145 m² sowie einer großen Garage von 3m x 9m (27m³) errichtet werden.

Baufenster:
Da das Baufenster nicht rechteckig ist, gelten folgende Maße:
Im vorderen Bereich eine Breite von 5,25m, im hinteren Bereich eine Breite von 7m und eine La nge von 14m.
Kaufpreis: EUR 119.000,00

Lage:
Gute Verkehrsanbindungen zu den nahe liegenden Städten Bonn und Köln sind gegeben.
Niederkassel bietet vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen. Sämtliche Schulformen sind gut zu erreichen.Einkaufs- und Sportzentren (Fußball, Tennis, Sporthalle; Hallenschwimmbad), Arztpraxen und Apotheke sind in Niederkassel vorhanden.

Sonstiges
Maklercourtage:
Fu r den Nachweis und / oder die Vermittlung zahlt der Ka ufer 4,76 % der Maklergebu hr vom Kaufpreis.

Haftungsausschluss:
Das Expose wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Eigentu mers erstellt. Eine Gewa hr u ber die Vollsta ndigkeit und Richtigkeit dieser Angaben ko nnen wir somit nicht u bernehmen.
Ferner bleibt uns ein Zwischenverkauf vorbehalten.